Comment choisir les bons placements
face à la multitude de dispositifs possibles
et quand on y connait rien ?

Vous avez vendu votre entreprise
I Vous avez perçu une succession / donation
Vous avez gagné au loto I
 Vous avez perçu une indemnisation suite à un accident

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Liste des objectifs actifs

Faire croître mon patrimoine à terme
Percevoir des revenus immédiats
Percevoir des revenus futurs
Diminuer mon impôt sur le revenu
Diminuer mon impôt sur la fortune immobilière
Optimiser ma succession
Percevoir des revenus non fiscalisés
Anticiper la transmission de mon patrimoine
Maximiser la rentabilité de mes investissements
Ne pas avoir de souci de gestion locative
Diversifier mon patrimoine
Augmenter la liquidité de mes investissements

Liste des dispositifs actifs

Immobilier en assurance-vie
Location nue
Location meublée (LMNP)
PINEL
Déficit Foncier
Monument Historique
Malraux
Groupement Foncier (forestier / viticole)
Viager
SCPI de rendement
SCPI démembrée
SCPI étrangère
OPCI
SCPI / Immobilier en usufruit
SCPI / Immobilier en nue-propriété
Immobilier en Foncières cotées
Private Equity Immobilier
Crowfunding Immobilier

Faire croître mon patrimoine à terme

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent

Percevoir des revenus immédiats

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent

Percevoir des revenus futurs

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent

Diminuer mon impôt sur le revenu

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent

Diminuer mon impôt sur la fortune immobilière

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent

Optimiser ma succession

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent

Percevoir des revenus non fiscalisés

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent

Anticiper la transmission de mon patrimoine

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent

Maximiser la rentabilité de mes investissements

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent

Ne pas avoir de souci de gestion locative

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent

Diversifier mon patrimoine

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent

Augmenter la liquidité de mes investissements

Dispositifs Pertinence
Immobilier en assurance-vie Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location nue Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Location meublée (LMNP) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
PINEL Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Déficit Foncier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Monument Historique Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Malraux Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Groupement Foncier (forestier / viticole) Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Viager Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI de rendement Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en usufruit Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI / Immobilier en nue-propriété Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
SCPI étrangère Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
OPCI Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Immobilier en Foncières cotées Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Private Equity Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent
Crowfunding Immobilier Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent Très pertinent