PLACER 50 000 euros
Vous détenez 50 000€ et souhaitez les investir ?
Découvrez nos 5 conseils pour réussir vos placements.
Quelles solutions se présentent à vous sur le marché ?
- L’épargne sécurisée avec les livrets et assurance-vie.
- L’investissement locatif : avec diverses solutions telles que la location meublée, les SCPI, le crowdfunding, jusqu’au bois et forêts…
- La bourse et les cryptomonnaies.
En tant que réseau d’expert sur le domaine de la gestion de patrimoine, le Club de l’investisseur vous offre 5 conseils pour bien investir vos 50 000 €.
Nos 5 conseils pour placer vos 50 000€
1. Diversifier vos placements
Afin de minimiser les risques, il est important de placer votre argent sur différents supports. Bien entendu cela dépend de vos besoins et la totalité de vos capitaux. Mais si les 50 000€ sont vos seuls capitaux, il sera important de penser votre investissement à la fois en court-terme et long-terme. La diversification de votre portefeuille diminue le taux de risque. 50000 euros est une somme assez conséquente pour investir dans des solutions différentes.
En fonction de vos objectifs, différentes solutions peuvent vous permettre de trouver des investissements prudents offrant des rentabilité entre 3% et 5% ou des placements plus risqués mais plus rémunérateur (jusqu’à 10%).
L’exercice consistera à trouver le bon équilibre entre risque, rentabilité et disponibilité de votre épargne !
2. Gardez de la liquidité
Il est important de ne pas investir 100% de son épargne. En effet, garder une marge de sécurité vous permettra de faire face à un besoin urgent de trésorerie et ne pas vous retrouver dans une situation délicate vous imposant de demander un crédit à la consommation : les banques sont très regardante sur ces lignes de crédit lorsque vous souhaitez emprunter pour un investissement immobilier par exemple.
En général, on préconise de conserver entre 3 et 6 mois de salaire (ou charges incompressibles). L’idée est ici de pouvoir faire face à ses différentes charges en cas d’arrêt brutal d’activité (loyer, emprunt, impôts, train de vie etc.) : Un autre élément permettant de montrer à votre établissement bancaire que vous être précautionneux !
3. Pour une pluS-value à court terme, pensez au CrowdfunDing
Le crowdfunding ou « financement participatif », vous permet de participer au financement d’opérations immobilières dans le but de dégager une plus-value à court terme.
En effet, bien que l’immobilier doive s’envisager à long terme, nous parlons ici d’opérations qui ont un horizon d’investissement court (de 12 à 36 mois), permettant, par exemple, d’amorcer la construction d’une résidence par un promoteur.
En tant qu’investisseur, vous devenez ici un acteur à part entière !
Aux côtés des établissements bancaires, vous permettez ainsi à un promoteur de lever les capitaux nécessaires à la commercialisation de son projet immobilier.
Grâce aux marges de ce type d’opération, les rendements des investissements en crowdfunding immobilier sont parmi les plus rémunérateurs. (entre 6 à 10% par an).
4. investir en SCPI
Largement plébiscitées ces dernières années pour les avantages qu’elles procurent, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent d’investir dans l’immobilier de la plus simple des manières.
Les SCPI ont pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif dans le but de distribuer leurs revenus aux investisseurs.
=> Plus de contraintes de gestion locative,
=> Plus de charges de copropriété, d’assurance ou de taxe foncière à acquitter,
=> La possibilité de fractionner vos parts en cas de besoin de liquidité : il vous est en effet possible de revendre 10%, 20% ou 100% de vos parts, impossible dans le cadre d’un investissement en direct !
=> La possibilité de démembrer la propriété et ainsi investir en usufruit ou en nue-propriété suivant vos objectifs.
=> Des revenus stables et récurrent sur le long terme avec des rentabilités allant de 4% à 7%.
5. Investir en Groupement Foncier Forestier, Viticole ou agricole
Les Groupements Fonciers, encore peu connus, font partis des investissements dit de « diversification ».
Ils sont un moyen simple d’investir et peuvent intéresser les personnes souhaitant donner du sens à leur investissement.
Si la rentabilité n’est pas le critère essentiel lorsqu’on s’intéresse à ces solutions, les nombreux avantages fiscaux octroyés en font un investissement particulièrement intéressant : réduction d’impôt à l’entrée, exonération d’IFI ou abattement de 75% lors de la transmission.
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